JAVNI OGLAS ZA OTUĐENJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA IZ JAVNE SVOJINE OPŠTINE SEČANJ METODOM JAVNOG NADMETANJA

REPUBLIKA SRBIJA
AUTONOMNA POKRAJINA VOJVODINA
OPŠTINA SEČANJ
KOMISIJA ZA OTUĐENJE I DAVANJE U ZAKUP
GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA U JAVNOJ SVOJINI
OPŠTINE SEČANJ
Broj: 011-49/2021-VI
Dana 25.03.2021. godine
S e č a nj

Na osnovu člana 19. Uredbe o uslovima pribavljanja i otuđenja nepokretnosti neposrednom pogodbom i davanja u zakup stvari u javnoj svojini, odnosno pribavljanja i ustupanja iskorišćavanja drugih imovinskih prava, kao i postupcima javnog nadmetanja i prikupljanja pismenih ponuda („Službeni glasnik RS“, br.16/2018), člana 11. Odluke o načinu, uslovima i postupku otuđenja ili davanja u zakup građevinskog zemljišta u javnoj svojini radi izgradnje na teritoriji Opštine Sečanj („Službeni list opštine Sečanj“, br.1/2010), Komisija za otuđenje i davanje u zakup građevinskog zemljišta u javnoj svojini opštine Sečanj, formirana rešenjem Opštinskog veća opštine Sečanj, Broj: 02-61/2021-VI od 19.03.2021. godine (u daljem tekstu: Komisija), uz saglasnost Opštinskog veća opštine Sečanj, objavljuje:

JAVNI OGLAS ZA OTUĐENJE GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA IZ

JAVNE SVOJINE OPŠTINE SEČANJ METODOM JAVNOG NADMETANJA

OTUĐUJE SE građevinsko zemljište u javnoj svojini opštine Sečanj, u postupku javnog nadmetanja, i to:
– kat.parc.br. 245/2 KO Sečanj, upisana u list nepokretnosti broj 1422 za KO Sečanj, u ulici Žarka Zrenjanina, površine 1.324 m2, vrsta zemljišta: građevinsko zemljište u građevinskom rejonu, obim prava: 1/1.
Opis građevinskog zemljišta:
Katastarska parcela broj 245/2 KO Sečanj u Sečnju obuhvaćena je Generalnim planom Sečanj („Službeni list opštine Sečanj“, br.6/2005) i pripada zoni stanovanja. Na navedenoj parceli ne postoje objekti. Površina parcele je 1.324 m2, što je više od minimalne površine građevinske parcele od 300 m2, koliko je propisano planskim dokumentom.

Infrastrukturna opremljenost:
Građevinsko zemljište nije komunalno opremljeno (ne postoje priključci na infrastrukturu).
Pravila građenja:
Podaci o lokaciji
Broj katastarske parcele: 245/2
Katastarska opština: Sečanj
Površina parcele: 1.324 m2
Svojina: javna svojina – Opština Sečanj
Namena: porodično sa kompatibilnim namenama
Stanje na parceli: neizgrađeno
Infastrukturna opremljenost: postoji mogućnost priključenja
Urbanistički pokazatelji
Indeks zauzetosti: do 40%
Spratnost za porodično stanovanje: P+2+Pk
Udaljenost građevinske od regulacione linije: 5 m
Planski osnov: Generalni plan Sečnja („Službeni list opštine Sečanj“, br. 6/2005)
2. Početna cena za nepokretnost na ovoj lokaciji iznosi 158.880,00 dinara, u skladu sa procenom tržišne vrednost dostavljenoj od strane Odeljenja za budžet, finansije i trezor – Odsek za utvrđivanje, naplatu i kontrolu javnih prihoda br. 400-17/2021-IV od 09.03.2021. godine.
3. Prijava se predaje na pisarnicu Opštinske uprave Sečanj, ili poštom na adresu: Opština Sečanj, ul. Vožda Karađorđa br. 57, sa naznakom: „ZA KOMISIJU ZA GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE – NE OTVARATI”.
4. Rok za podnošenje prijave za učestvovanje na javnom nadmetanju je 15 dana od dana javnog oglašavanja na oglasnoj tabli Opštinske uprave Sečanj, Mesne zajednice Sečanj i zvaničnom veb sajtu opštine Sečanj.
5. Uz prijavu (obrazac prijave zainteresovani mogu preuzeti na pisarnici Opštinske uprave ečanj i preuzeti sa zvaničnog sajta opštine Sečanj) u istoj koverti, obavezno je dostaviti osnovne podatke o zainteresovanom fizičkom licu, preduzetniku ili pravnom licu i to:
– za fizička lica fotokopiju lične karte;
– za preduzetnike fotokopiju lične karte, fotokopiju rešenja o upisu u Agenciji za privredne registre i potvrdu o PIB-u ili overeno punomoćje za lice koje zastupa podnosioca prijave prilikom javnog nadmetanja ako nije sam zastupnik.
– za pravna lica fotokopiju rešenja o upisu u Agenciji za privredne registre i potvrdu o PIB-u, fotokopiju rešenja o zastupniku ili overeno punomoćje za lice koje zastupa podnosioca prijave prilikom javnog nadmetanja ako nije sam zastupnik tog pravnog lica.
– dokaz o uplati garantnog iznosa (depozit),
– uverenje o izmirenju svih obaveza po osnovu izvornih prihoda opštine;
– izjavu podnosioca prijave da prihvata sve uslove iz javnog oglasa;
– izjavu podnosioca prijave da je upoznat sa pravilima otuđenja u postupku javnog nadmetanja, propisanim zakonskim i podzakonskim aktima koji regulišu ovu oblast.
6. Garantni iznos na ime učešća u javnom nadmetanju iznosi 20% od početne (procenjene) vrednosti zemljišta koje je predmet javnog nadmetanja, odnosno 31.776,00 dinara koji se uplaćuje najkasnije do 09.00 časova na dan javnog nadmetanja, na uplatni račun budžeta Opštine Sečanj, broj 840-841151843-84; model 97, poziv na broj 87-230, a dokaz o uplati (overena potvrda o uplati depozita) se dostavlja Komisiji pre početka javnog nadmetanja. Na javnom nadmetanju mogu učestvovati samo lica koja su položila garantni iznos.
7. Rok za podnošenje prijava ističe petnaestog dana od dana objavljivanja, a prijave koje budu dostavljene po isteku roka, neće se uvažiti.
8. Podnosioci neblagovremene ili nepotpune prijave neće moći učestvovati u javnom nadmetanju.
9. Postupak javnog nadmetanja će se održati u slučaju dostavljanja najamnje dve blagovremene i potpune prijave na osnovu koje se podnosilac registruje i proglašava kupcem, ako početnu cenu po kojoj se nepokretnost otuđuje iz javne svojine prihvati kao kupoprodajnu cenu. Ukoliko ne prihvati početnu cenu kao kupoprodajnu cenu, gubi pravo na vraćanje garantnog iznosa (depozita).
10. Osnovni kriterijum za izbor najpovoljnijeg ponuđača će biti najviša ponuđena kupoprodajna cena. Licitacioni korak ne može biti manji od 5% od početne cene građevinskog zemljišta.
11. Ponuđač koji je učinio najpovoljniju ponudu, obavezan je da potpiše izjavu da je ponudio najviši iznos cene sa naznakom ponuđenog iznosa.
12. Lice koje je ponudilo najviši iznos cene, dužno je da u roku od 30 dana od dana pravnosnažnosti rešenja o otuđenju nepokretnosti, zaključi ugovor o kupoprodaji, i isplati kupoprodajnu cenu u roku od 15 dana od dana zaključenja ugovora.
13. Ukoliko lice iz tačke 12. ovog oglasa ne zaključi Ugovor o kupoprodaji u roku od 30 dana od dana pravnosnažnosti Rešenja o otuđenju nepokretnosti, ili ne uplati blagovremeno kupoprodajnu cenu, gubi pravo na povraćaj garantnog iznosa koji je uplatio za učešće u javnom nadmetanju, a Komisija će raspisati novi oglas za otuđenje građevinskog zemljišta, odnosno Skupština opštine će staviti van snage rešenje o otuđenju.
14. Učesnicima koji nisu stekli status kupca, garantni iznos se vraća najkasnije u roku od pet dana od dana održane sednice Komisije, na račun sa koga je uplaćen garantni iznos.
15. Javno nadmetanje će se održati dana 12.04.2021.godine (petak) u maloj većnici Skupštine opštine Sečanj, sa početkom u 10:00 časova.
16. Zainteresovana lica mogu pogledati zemljište koje je predmet otuđenja i ostvariti uvid u dokumentaciju – akte o vlasništvu za sve vreme trajanja javnog oglašavanja, svakog radnog dana uz prethodnu najavu predsedniku Komisije za otuđenje i davanje u zakup građevinskog zemljišta u javnoj svojini opštine Sečanj. Za sva dodatna obaveštenja možete se obratiti, na kontakt telefon 023/3841-410.
Ovaj oglas je objavljen na oglasnim tablama Opštinske uprave Sečanj, Mesne zajednice Sečanj i zvaničnom veb sajtu opštine Sečanj, dana 25.03.2021. godine i traje od 25.03. -09.04.2021. godine.

KOMISIJA ZA OTUĐENJE I DAVANJE U ZAKUP

GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA U JAVNOJ SVOJINI OPŠTINE SEČANJ